El informe de patologías en edificación se centra en el análisis técnico de daños o deterioros que afectan a los elementos constructivos de un inmueble. Estos pueden manifestarse en forma de grietas, humedades, desplazamientos, deformaciones u otras alteraciones visibles o estructurales. A través de una inspección rigurosa y el estudio de las causas, evalúo el alcance del problema, su evolución en el tiempo y los riesgos que puede implicar para la seguridad, la funcionalidad o la durabilidad del edificio. Así mismo se analiza si se trata de vicios ocultos en el caso de una compra reciente.

Este tipo de informe es esencial para diagnosticar correctamente las patologías, evitando intervenciones innecesarias o soluciones incorrectas. Incluye la identificación del tipo de daño, el análisis de su origen (como defectos constructivos, materiales inadecuados o problemas de mantenimiento), y recomendaciones técnicas para su reparación o prevención. Gracias a mi experiencia y formación, ofrezco informes claros, precisos y adaptados a cada caso, facilitando la toma de decisiones informadas y seguras por parte de propietarios, técnicos o aseguradoras.